Wohnfläche
ca. 100 mq
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Balkone
Terrasse 100 qm; Balkon
Pool
Nein
Garten
Nein
Seeblick
Nein
Garage
ca. 40 qm
Stellplatz
Nein
Energieklasse
G

individuelle Wohnung in Seenähe

Referenz-Nr. 0089
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Das zweistöckige Haus mit insgesamt drei Wohnungen liegt in Bornico, einem Ortsteil von Toscolano-Maderno am Gardasee. Es handelt sich hier nicht um eine Ferienhaussiedlung, sondern um ein italienische Dörfchen. Zum See sind es etwa 500 m, wo es einen öffentlichen Badestrand und eine Pizzeria gibt. Der Hauptort mit Geschäften liegt etwa 2 km entfernt. Schöne Spazierwege gehen von Haus los.

 Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes aus den 60iger Jahren; insgesamt sind im Haus drei Wohnungen. Alle Nachbarn sind Italiener.

Durch die eigene Zufahrt erreicht man ebenerdig die ca. 30 m²große Garage; abgeteilt davon ist ein kleiner Keller, in der sich die 2013 neu installierte, energiesparende Gastherme befindet.

Über eine private Außentreppe kommt man in die ca. 100 qm große Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: Helles Wohnzimmer mit Essecke, davor die Terrasse; daneben liegt die kleine Küche und gegenüber ein Schlafzimmer. Nach vorne zur Straße dann das zweite Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Balkon. Alle Zimmer sind durch einen großzügigen Flur verbunden, an dem die beiden Bäder liegen

Das Haus ist älteren Datums, die Wohnung wurde aber vor ca. 5 Jahren völlig renoviert und ist daher auf neuestem Stand. Mitverkauft werden selbstverständlich die Einbauküche, der Einbauschrank im größeren Schlafzimmer sowie die Einrichtung des anderen Schlafzimmers.

Preis: € 249.000,00 für die Wohnung mit Terrasse; € 20.000,00 für die Garage, zzgl. Kaufnebenkosten